Odsprzedaż: Warszawa, Romana Pazińskiego 1
29 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Romana Pazińskiego 1 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 250 000 zł (8 750 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 340 000 zł (11 901 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
8 750
250 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
11 901
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 26 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 750 zł/m²sprzedaż 11 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023314 → 360 tys. zł+46+14,6%29 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż