Odsprzedaż: Warszawa, Benedykta Hertza 4
79 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Benedykta Hertza 4 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 590 000 zł (7 468 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 535 000 zł (6 772 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
7 468
590 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
6 772
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-696
-55 000 zł · -9,3%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -9,3%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -155 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 468 zł/m²‹sprzedaż 6 772 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018257 → 230 tys. zł−27−10,5%36 m²10,5 mies.parter