Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 7
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 10.07.2025 za 100 000 zł (2 569 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 148 000 zł (3 803 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2025, zł/m²
2 569
100 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
3 803
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
48 000 zł · 48,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 1 315,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 49 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 569 zł/m²sprzedaż 3 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024210 → 315 tys. zł+105+50,0%36 m²15,5 mies.parter
12.2022105 → 210 tys. zł+105+100,0%36 m²10,8 mies.parter