Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 7
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 09.12.2022 za 210 000 zł (5 771 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 315 000 zł (8 656 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
5 771
210 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
8 656
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 885
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 98 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 5 771 zł/m²›sprzedaż 8 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025100 → 148 tys. zł+48+48,0%39 m²1,8 mies.1 p.
12.2022105 → 210 tys. zł+105+100,0%36 m²10,8 mies.parter