Flip: Wałbrzych, Mikołaja Reja 31
41 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Mikołaja Reja 31 w Wałbrzychu kupiono 02.12.2014 za 25 000 zł (617 zł/m²) i sprzedano 11.03.2015 za 27 500 zł (679 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2014, zł/m²
617
25 000 zł
Sprzedaż 11.03.2015, zł/m²
679
27 500 zł
Różnica cen, zł/m²
62
2 500 zł · 10,0%
Trzymanie
3,3 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż‹kupno 617 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 679 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →