Mikołaja Reja, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mikołaja Reja (Stary Zdrój) to 3 100 zł/m² — o 16% mniej niż w dzielnicy Stary Zdrój (3 800 zł/m²) i o 30% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 29 transakcji w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w dzielnicy Stary Zdrój kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 500–3 200 zł/m², a odsprzedają po 3 700–5 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mikołaja Reja 4B | 5 700 | 4 | 0 |
| Mikołaja Reja 7 | 3 600 | 2 | 0 |
| Mikołaja Reja 30 | 2 300 | 2 | 0 |
| Mikołaja Reja 31 | 7 100 | 4 | 1 |
| Mikołaja Reja 33 | 3 400 | 5 | 0 |
| Mikołaja Reja 35 | — | 2 | 0 |
| Mikołaja Reja 37 | 2 800 | 3 | 0 |
| Mikołaja Reja 38 | — | 1 | 0 |
| Mikołaja Reja 39 | 2 400 | 1 | 0 |
| Mikołaja Reja 40 | 5 100 | 2 | 0 |
| Mikołaja Reja 41 | 1 800 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mikołaja Reja 3304.2025135 → 150 tys. zł+15+11,1%42 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
Mikołaja Reja 3103.201525 → 28 tys. zł+3+10,0%41 m²3,3 mies.
Mikołaja Reja 4101.2014150 → 195 tys. zł+45+30,0%95 m²17,6 mies.parter