Flip: Wałbrzych, Kombatantów 22
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Kombatantów 22 w Wałbrzychu kupiono 06.11.2023 za 135 000 zł (3 740 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 177 000 zł (4 903 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
3 740
135 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
4 903
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
42 000 zł · 31,1%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 29 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 900kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 3 740 zł/m²sprzedaż 4 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024102 → 134 tys. zł+32+30,9%35 m²1,3 mies.2 p.