Flip: Wałbrzych, Kombatantów 22
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kombatantów 22 w Wałbrzychu kupiono 02.12.2023 za 102 000 zł (2 953 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 133 500 zł (3 865 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2023, zł/m²
2 953
102 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
3 865
133 500 zł
Różnica cen, zł/m²
912
31 500 zł · 30,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 997,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 30 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 900kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 2 953 zł/m²sprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025135 → 177 tys. zł+42+31,1%36 m²15,3 mies.