Odsprzedaż: Wałbrzych, 11 Listopada 40
24 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem 11 Listopada 40 w Wałbrzychu kupiono 13.04.2021 za 97 500 zł (3 993 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 155 000 zł (6 347 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
3 993
97 500 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
6 347
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
57 500 zł · 59,0%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 21 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 700kupnosprzedaż4 3005 600sprzedażkupno 3 993 zł/m²sprzedaż 6 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024100 → 130 tys. zł+30+30,0%26 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.202132 → 100 tys. zł+68+212,5%26 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji
04.202165 → 98 tys. zł+33+50,0%24 m²1,1 mies.2 p.
08.202070 → 84 tys. zł+14+20,0%38 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż