Flip: Wałbrzych, 11 Listopada 40
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem 11 Listopada 40 w Wałbrzychu kupiono 10.03.2021 za 65 000 zł (2 662 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 97 500 zł (3 993 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
2 662
65 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
3 993
97 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
32 500 zł · 50,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 7 669,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 33 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 6003 700kupnosprzedaż4 3005 600sprzedażkupno 2 662 zł/m²sprzedaż 3 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024100 → 130 tys. zł+30+30,0%26 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.202398 → 155 tys. zł+58+59,0%24 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.202132 → 100 tys. zł+68+212,5%26 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji
08.202070 → 84 tys. zł+14+20,0%38 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż