Flip: Wałbrzych, Wyzwolenia 46
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Wyzwolenia 46 w Wałbrzychu kupiono 22.03.2022 za 105 000 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 102 000 zł (2 091 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
2 153
105 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
2 091
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-62
-3 000 zł · -2,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -6 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 700kupno1 9003 400kupnosprzedaż2 7005 900sprzedażkupno 2 153 zł/m²sprzedaż 2 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →