Flip: Wałbrzych, Wyzwolenia 32
22 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Wyzwolenia 32 w Wałbrzychu kupiono 20.07.2020 za 55 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 65 000 zł (2 955 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
2 500
55 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
2 955
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
10 000 zł · 18,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 5 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno1 8003 400kupnosprzedaż2 8005 800sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 2 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202599 → 121 tys. zł+22+22,2%22 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.202299 → 153 tys. zł+54+54,6%24 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.202265 → 99 tys. zł+34+52,3%22 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.202157 → 99 tys. zł+43+75,2%24 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji
03.202157 → 57 tys. zł00,0%24 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
12.202028 → 57 tys. zł+29+101,8%24 m²1,9 mies.3 p.
01.202025 → 88 tys. zł+63+247,8%25 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji