Flip: Wałbrzych, Tadeusza Kościuszki 2
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 2 w Wałbrzychu kupiono 07.01.2022 za 185 000 zł (3 934 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 180 000 zł (3 827 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
3 934
185 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
3 827
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-106
-5 000 zł · -2,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -12 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 7003 400kupnosprzedaż2 7005 700sprzedażkupno 3 934 zł/m²sprzedaż 3 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →