Flip: Wałbrzych, Stanisława Moniuszki 32
75 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 32 w Wałbrzychu kupiono 28.03.2023 za 175 000 zł (2 341 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 245 000 zł (3 278 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
2 341
175 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
3 278
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
70 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 211,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 46 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 600kupnosprzedaż2 2005 000sprzedażkupno 2 341 zł/m²sprzedaż 3 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020107 → 305 tys. zł+198+184,5%103 m²12,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.2018335 → 216 tys. zł−119−35,4%126 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2016121 → 335 tys. zł+213+175,7%126 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji