Flip: Wałbrzych, Stanisława Kunickiego 5
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 5 w Wałbrzychu kupiono 05.04.2023 za 120 000 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 211 000 zł (5 538 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
3 150
120 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
5 538
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
91 000 zł · 75,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 68 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 700kupno1 9003 400kupnosprzedaż2 7005 900sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 5 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202370 → 120 tys. zł+50+71,4%38 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.202058 → 100 tys. zł+42+72,4%36 m²14,3 mies.