Flip: Wałbrzych, Romualda Traugutta 6
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Romualda Traugutta 6 w Wałbrzychu kupiono 03.10.2022 za 137 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 147 000 zł (3 603 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
3 358
137 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
3 603
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
10 000 zł · 7,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 1 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 500kupno1 6003 000kupnosprzedaż2 7005 400sprzedażkupno 3 358 zł/m²sprzedaż 3 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →