Flip: Wałbrzych, Romana Dmowskiego 8
57 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 23.08.2024 za 95 000 zł (1 677 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 200 000 zł (3 531 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
1 677
95 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
3 531
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
105 000 zł · 110,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 5 031,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +110,2 pp · 104 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 1 677 zł/m²sprzedaż 3 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202480 → 195 tys. zł+115+143,8%33 m²3,4 mies.3 p.
11.202185 → 127 tys. zł+42+50,1%90 m²1,1 mies.3 p.