Flip: Wałbrzych, Romana Dmowskiego 20
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 20 w Wałbrzychu kupiono 26.10.2021 za 100 000 zł (1 960 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 130 000 zł (2 549 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
1 960
100 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
2 549
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 16 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 1 960 zł/m²sprzedaż 2 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →