Flip: Wałbrzych, Romana Dmowskiego 10
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 10 w Wałbrzychu kupiono 07.08.2025 za 52 000 zł (1 387 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 75 000 zł (2 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
1 387
52 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
2 000
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
23 000 zł · 44,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 2 311,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 24 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 1 387 zł/m²sprzedaż 2 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →