Odsprzedaż: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 4
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 4 w Wałbrzychu kupiono 31.08.2023 za 85 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 178 000 zł (5 511 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
2 632
85 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
5 511
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
93 000 zł · 109,4%
Trzymanie
23,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 109,4%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 86 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 7003 400kupnosprzedaż2 7005 700sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →