Flip: Wałbrzych, Kasztanowa 11
63 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Kasztanowa 11 w Wałbrzychu kupiono 29.03.2023 za 171 000 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 225 000 zł (3 556 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
2 703
171 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
3 556
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
54 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 498,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 42 283 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 800kupnosprzedaż2 4005 200sprzedażkupno 2 703 zł/m²sprzedaż 3 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →