Flip: Wałbrzych, Jana Brzechwy 4
72 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Jana Brzechwy 4 w Wałbrzychu kupiono 29.03.2022 za 300 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 221 000 zł (3 069 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 000 zł, czyli -26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 167
300 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
3 069
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 097
-79 000 zł · -26,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 000 zł
- ROI
- -26,3%
- ROI roczne
- -51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -29,8 pp · -89 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 3 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022135 → 215 tys. zł+80+59,3%84 m²16,6 mies.1 p.
03.2022235 → 300 tys. zł+65+27,7%72 m²16,6 mies.2 p.