Odsprzedaż: Wałbrzych, Henryka Sienkiewicza 3
92 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 3 w Wałbrzychu kupiono 27.10.2023 za 305 000 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 399 000 zł (4 319 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
3 302
305 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
4 319
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
94 000 zł · 30,8%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 80 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 700kupnosprzedaż2 6005 100sprzedażkupno 3 302 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →