Flip: Wałbrzych, gen. Józefa Zajączka 3
58 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 3 w Wałbrzychu kupiono 28.11.2024 za 150 000 zł (2 572 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 160 000 zł (2 743 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
2 572
150 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
2 743
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
171
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 19 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 500kupno1 6003 000kupnosprzedaż2 7005 400sprzedażkupno 2 572 zł/m²sprzedaż 2 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202198 → 242 tys. zł+144+146,9%74 m²10,9 mies.2 p.