Odsprzedaż: Wałbrzych, Adama Mickiewicza 34
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 34 w Wałbrzychu kupiono 19.07.2018 za 68 000 zł (1 916 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 133 000 zł (3 748 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 74,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
1 916
68 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
3 748
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 832
65 000 zł · 95,6%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 74,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 14 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 600kupnosprzedaż2 2005 000sprzedażkupno 1 916 zł/m²sprzedaż 3 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →