Flip: Wałbrzych, Adama Mickiewicza 23
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 23 w Wałbrzychu kupiono 20.05.2022 za 105 000 zł (3 026 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 199 000 zł (5 735 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
3 026
105 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
5 735
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
94 000 zł · 89,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +81,0 pp · 85 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 5002 500kupnosprzedaż2 2003 500sprzedażkupno 3 026 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →