Flip: Wałbrzych, 1 Maja 23
98 m² · 06.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,7 m² pod adresem 1 Maja 23 w Wałbrzychu kupiono 05.01.2004 za 51 658 zł (529 zł/m²) i sprzedano 10.06.2005 za 30 000 zł (307 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 658 zł, czyli -41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.01.2004, zł/m²
529
51 658 zł
Sprzedaż 10.06.2005, zł/m²
307
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-222
-21 658 zł · -41,9%
Trzymanie
17,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 658 zł
- ROI
- -41,9%
- ROI roczne
- -31,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 800kupnosprzedaż2 4005 200sprzedaż‹kupno 529 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 307 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →