Odsprzedaż: Wałbrzych, 1 Maja 1
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem 1 Maja 1 w Wałbrzychu kupiono 25.10.2023 za 69 700 zł (2 020 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 215 000 zł (6 232 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 300 zł, czyli 208,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
2 020
69 700 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
6 232
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 212
145 300 zł · 208,5%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 300 zł
- ROI
- 208,5%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +208,0 pp · 144 963 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 500kupno1 6002 700kupnosprzedaż2 6005 100sprzedażkupno 2 020 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →