Flip: Wałbrzych, Zachodnia 10
26 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Zachodnia 10 w Wałbrzychu kupiono 03.07.2025 za 32 400 zł (1 245 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 70 000 zł (2 689 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 600 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
1 245
32 400 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
2 689
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
37 600 zł · 116,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 600 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 329,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +118,7 pp · 38 450 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 245 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →