Flip: Wałbrzych, Gwarków 9
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gwarków 9 w Wałbrzychu kupiono 17.06.2019 za 71 840 zł (1 576 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 83 000 zł (1 821 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 160 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
1 576
71 840 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
1 821
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
11 160 zł · 15,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 160 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -1 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 576 zł/m²sprzedaż 1 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025150 → 100 tys. zł−50−33,3%46 m²41,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.202340 → 142 tys. zł+102+253,4%23 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.202283 → 150 tys. zł+67+80,7%46 m²19,4 mies.parterodsprzedaż