Odsprzedaż: Wałbrzych, Kątowa 2
56 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Kątowa 2 w Wałbrzychu kupiono 19.01.2024 za 200 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 320 000 zł (5 766 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
3 604
200 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
5 766
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 109 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 5 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025193 → 170 tys. zł−23−11,9%26 m²7,6 mies.5 p.
10.202064 → 115 tys. zł+51+78,9%26 m²12,0 mies.
05.201949 → 60 tys. zł+11+22,5%26 m²46,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2015102 → 158 tys. zł+56+54,4%57 m²14,2 mies.8 p.