Flip: Wałbrzych, Jarosława Dąbrowskiego 23
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 23 w Wałbrzychu kupiono 30.06.2025 za 110 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 160 000 zł (3 296 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
2 266
110 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
3 296
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 215,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 52 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 266 zł/m²sprzedaż 3 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021125 → 100 tys. zł−25−20,1%49 m²6,1 mies.parter