Flip: Wałbrzych, Jarosława Dąbrowskiego 23
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 23 w Wałbrzychu kupiono 07.09.2020 za 125 000 zł (2 575 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 99 900 zł (2 058 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 100 zł, czyli -20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
2 575
125 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
2 058
99 900 zł
Różnica cen, zł/m²
-517
-25 100 zł · -20,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 100 zł
- ROI
- -20,1%
- ROI roczne
- -35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -33 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 575 zł/m²sprzedaż 2 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025110 → 160 tys. zł+50+45,5%49 m²3,9 mies.parter