Flip: Wałbrzych, Zofii Nałkowskiej 28
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 28 w Wałbrzychu kupiono 24.04.2024 za 190 000 zł (5 013 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 334 000 zł (8 813 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
5 013
190 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
8 813
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 799
144 000 zł · 75,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 330,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 114 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 5 013 zł/m²sprzedaż 8 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025265 → 282 tys. zł+17+6,4%38 m²22,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2025205 → 270 tys. zł+65+31,7%38 m²5,7 mies.3 p.
01.2024160 → 265 tys. zł+105+65,6%38 m²10,4 mies.8 p.