Flip: Wałbrzych, Zofii Nałkowskiej 28
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 28 w Wałbrzychu kupiono 10.03.2023 za 160 000 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 265 000 zł (6 992 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
4 222
160 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
6 992
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
105 000 zł · 65,6%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 80 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 222 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025265 → 282 tys. zł+17+6,4%38 m²22,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2025205 → 270 tys. zł+65+31,7%38 m²5,7 mies.3 p.
09.2024190 → 334 tys. zł+144+75,8%38 m²4,6 mies.8 p.