Flip: Wałbrzych, Jana Długosza 7
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Długosza 7 w Wałbrzychu kupiono 03.01.2023 za 120 000 zł (2 641 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 195 000 zł (4 292 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
2 641
120 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
4 292
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 66 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 2 641 zł/m²sprzedaż 4 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023102 → 120 tys. zł+18+17,7%45 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
06.202176 → 102 tys. zł+26+34,2%45 m²3,2 mies.parter