Flip: Wałbrzych, Jana Długosza 7
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Długosza 7 w Wałbrzychu kupiono 19.03.2021 za 76 000 zł (1 673 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 102 000 zł (2 245 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
1 673
76 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
2 245
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
26 000 zł · 34,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 199,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 23 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedaż‹kupno 1 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023120 → 195 tys. zł+75+62,5%45 m²8,1 mies.parter
01.2023102 → 120 tys. zł+18+17,7%45 m²18,3 mies.parterodsprzedaż