Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 58
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kasztelańska 58 w Wałbrzychu kupiono 17.01.2025 za 160 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 224 000 zł (5 744 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
4 103
160 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
5 744
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
64 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 67 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025160 → 160 tys. zł00,0%39 m²37,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023160 → 248 tys. zł+88+55,0%40 m²13,0 mies.parter