Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 58
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Kasztelańska 58 w Wałbrzychu kupiono 21.03.2022 za 160 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 248 000 zł (6 263 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
4 040
160 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
6 263
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
88 000 zł · 55,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 93 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 6 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025160 → 224 tys. zł+64+40,0%39 m²7,4 mies.4 p.
01.2025160 → 160 tys. zł00,0%39 m²37,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż