Flip: Wałbrzych, Grodzka 5
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 5 w Wałbrzychu kupiono 20.03.2024 za 245 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 380 000 zł (7 050 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
4 545
245 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
7 050
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
135 000 zł · 55,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 129 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 7 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024260 → 373 tys. zł+113+43,5%54 m²12,8 mies.1 p.
03.2012100 → 119 tys. zł+19+19,0%54 m²4,8 mies.7 p.