Flip: Wałbrzych, Grodzka 5
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 5 w Wałbrzychu kupiono 25.10.2023 za 260 000 zł (4 824 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 373 000 zł (6 920 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 824
260 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
6 920
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
113 000 zł · 43,5%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 105 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedażkupno 4 824 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025245 → 380 tys. zł+135+55,1%54 m²14,0 mies.2 p.
03.2012100 → 119 tys. zł+19+19,0%54 m²4,8 mies.7 p.