Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 22
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Forteczna 22 w Wałbrzychu kupiono 17.09.2024 za 360 000 zł (7 579 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 350 000 zł (7 368 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
7 579
360 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
7 368
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-211
-10 000 zł · -2,8%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 7 579 zł/m²sprzedaż 7 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024187 → 360 tys. zł+173+92,5%48 m²9,7 mies.7 p.