Flip: Wałbrzych, Forteczna 22
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Forteczna 22 w Wałbrzychu kupiono 28.11.2023 za 187 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 360 000 zł (7 579 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
3 937
187 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
7 579
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
173 000 zł · 92,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +81,8 pp · 153 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 7 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 350 tys. zł−10−2,8%48 m²20,3 mies.7 p.odsprzedaż