Flip: Wałbrzych, Basztowa 55
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Basztowa 55 w Wałbrzychu kupiono 28.07.2025 za 193 000 zł (4 654 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 280 000 zł (6 752 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
4 654
193 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
6 752
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 098
87 000 zł · 45,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 83 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 4 654 zł/m²sprzedaż 6 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024174 → 422 tys. zł+248+142,5%54 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
10.200770 → 190 tys. zł+120+171,4%54 m²42,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200457 → 70 tys. zł+13+23,6%54 m²1,6 mies.