Odsprzedaż: Wałbrzych, Basztowa 55
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Basztowa 55 w Wałbrzychu kupiono 14.03.2022 za 174 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 422 000 zł (7 826 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 142,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
3 227
174 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
7 826
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 599
248 000 zł · 142,5%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 142,5%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +117,9 pp · 205 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025193 → 280 tys. zł+87+45,1%41 m²4,0 mies.parter
10.200770 → 190 tys. zł+120+171,4%54 m²42,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200457 → 70 tys. zł+13+23,6%54 m²1,6 mies.