Flip: Wałbrzych, Basztowa 17
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Basztowa 17 w Wałbrzychu kupiono 13.07.2023 za 195 000 zł (4 021 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 315 000 zł (6 495 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
4 021
195 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
6 495
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
120 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 272,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 93 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedażkupno 4 021 zł/m²sprzedaż 6 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025250 → 315 tys. zł+65+26,0%63 m²32,8 mies.10 p.odsprzedaż
10.2022234 → 250 tys. zł+16+6,8%63 m²1,1 mies.10 p.
08.2020107 → 170 tys. zł+63+58,9%40 m²3,7 mies.parter