Flip: Wałbrzych, Basztowa 17
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Basztowa 17 w Wałbrzychu kupiono 16.09.2022 za 234 000 zł (3 726 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 250 000 zł (3 981 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
3 726
234 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
3 981
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
16 000 zł · 6,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 21 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedażkupno 3 726 zł/m²sprzedaż 3 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025250 → 315 tys. zł+65+26,0%63 m²32,8 mies.10 p.odsprzedaż
11.2023195 → 315 tys. zł+120+61,5%49 m²4,4 mies.1 p.
08.2020107 → 170 tys. zł+63+58,9%40 m²3,7 mies.parter