Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 12
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 12 w Wałbrzychu kupiono 24.07.2023 za 178 000 zł (4 406 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 185 000 zł (4 579 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
4 406
178 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
4 579
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
173
7 000 zł · 3,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 5 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 406 zł/m²sprzedaż 4 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022185 → 230 tys. zł+45+24,3%41 m²4,1 mies.2 p.
11.2021155 → 185 tys. zł+30+19,4%41 m²1,4 mies.2 p.
12.201785 → 140 tys. zł+56+65,7%41 m²6,3 mies.