Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 12
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 12 w Wałbrzychu kupiono 03.11.2021 za 185 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 230 000 zł (5 655 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
4 549
185 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
5 655
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
45 000 zł · 24,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 39 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023178 → 185 tys. zł+7+3,9%40 m²2,4 mies.parter
11.2021155 → 185 tys. zł+30+19,4%41 m²1,4 mies.2 p.
12.201785 → 140 tys. zł+56+65,7%41 m²6,3 mies.