Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 24
52 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 24 w Wałbrzychu kupiono 23.01.2025 za 237 000 zł (4 584 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 300 000 zł (5 803 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
4 584
237 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
5 803
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
63 000 zł · 26,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 248,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 58 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 584 zł/m²sprzedaż 5 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025247 → 237 tys. zł−10−4,1%52 m²3,5 mies.parter